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实探!城南这个真改善盘“豪”会圈粉…

2021-09-14 08:58:30    宜兴房产网     本地资讯    

“改善”,买房人绕不过去的坎儿;从主城的小户型换到郊区的别墅是改善吗?

 

不见得是,这应该算是“伪改善”!能看到的是面积上看似有了“从小到大”的变化,看不到的是生活上非但没有改善,或许还会增加了相应的“负担

 

“真改善”是在现有的基础上去进一步享受城市的资源,以此能进一步踏入更好的圈层。


在宜兴,如果只给一次改善的机会,我会毫无疑问的选城南的国锐&大家·氿珑雲起


 

PART.1 |  为什么是城南?


从2021年开始,在“十四五”期间,宜兴城市建设将从“东南西北”全面布局,城市向南大势所趋。


在主城深厚的底蕴之上,城南通过氿滨南路还可与将启动建设的陶都科技新城(高铁新城)相连接,区域价值不言而喻。


另外,在《中国宜兴环保科技工业园潢潼区域控制性详细规划》中潢潼片区被定位为山水相依、休闲惬意的生态社区和设施齐全、配套完善的宜居社区。



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PART.2 |  为什么是氿珑雲起?


因为在它背后有一套完整的价值体系。


今天就来为大家实探一下,城南热土上与宜兴初次触电动静就整得挺大,产品亮相后更是圈粉无数的国锐&大家氿珑雲起


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价值1:品牌


之所以说它初次触电动静就整得挺大,是因为去年年底,国锐首进宜兴以楼面价10527.95元/㎡、溢价61.96%拿下城南原汽车南站地块。同时,这也成了城南第一幅“万元地”。




沿宜兴城市发展方向履迹坐落城南后,“京派”国锐集团便联手“杭派”大家房产,共同打造氿珑雲起项目。


国锐成立于2001年,是专业从事房地产业务的香港上市企业;以打造高端精品为品牌理念,致力于不断创造卓越的产品品质,经过20年的发展,现已成为专业化、产业化、规模化、品牌化的大型综合企业。

 

大家房产作为极具实力和品牌影响力的全国百强房企,39载匠心之萃,专注建筑城市高端人居作品,与城市共成长。产品的品质基因与时俱进,不断刷新人居标准。(来源:国锐大家·氿珑雲起官微)



价值2:区域配套


上面说到项目位于城南板块,在交通上,氿滨南路升级改造完成,主车道正式通车,可连通长深高速直达无锡、南京、苏州等地。


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在商业上,除了项目紧邻的大润发城南店商业设施外,更规划有投资50亿打造多业态组合的多元化商业综合体——新城吾悦广场4.0。


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在教育上,项目所在区域内已有成熟教育资源,而城南板块更是重磅规划了教育园区,总投资超4.6亿元建设环科园幼儿园等5所优质学校,未来将打造成全市一流教育集中区。

 

在生态上,傍水的栖居地可能随处可见,但是依山的豪宅还是比较少,项目“边上”就是龙背山森林公园。


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龙背山森林公园


在医疗上,项目近正在建设的人民医院新院,该院占地212亩,建筑面积达25万㎡,将建设成为一所覆盖全市、辐射周边、公益惠民、技术领先的区域标杆性公立医院。


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效果图


有以上配套加持的氿珑雲起,可以说是“无可挑剔”的改善盘了吧?但是,它真正圈粉的真相是,“豪”会“攻心”!



价值3:产品设计


高级灰的冷色调搭配LOW-E玻璃外立面,雅致低调却又大气时尚,在市场上相当有辨识度了;1.6低容积率的纯小高层住区、最大约62m楼间距、约3.2万方的公园艺境,这很好的保持了改善住宅的调性。


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效果图

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沙盘图


再加上,六进式归家礼序步步威仪、5重立体景观全龄社交主场移步异景,满满的豪宅气息扑鼻而来。


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效果图




价值4:户型设计


项目规划建设建面约136-153㎡全四房、2梯2户、玄关入户,让房子回归居住的本质。


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实景图


约153㎡的户型则是采用大横厅的设计,与阳台一体化,空间感十足;主卧套房配备全飘窗,整个户型倍显气派。


户户双阳台+大尺度+全明空间......放大是豪气,缩小是品质细节,氿珑雲起真的是美到心坎儿里了。

 

总之,氿珑雲起提供的是一种彻彻底底的全新生活场景,这是很多人需要的。

 



PART.3


据悉,项目首开仅4栋楼,共计156套房源,去化大概在八成左右。


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另外,还有一点是就在本月18号,项目所在板块内还有两宗商住用地将被挂牌。起始楼面价分别为7856.43元/㎡、7930.32元/㎡,可见的是区域土地价值正在增长提速。


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由此可见,氿珑雲起还是当下宜兴楼市的硬货通;如果想在氿珑雲起安家立身,可能你得抓紧时间了。


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