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总价3.36亿!茗岭窑湖小镇底价拿地补仓

2021-03-05 08:52:55    宜兴房产网     数据报告    

刚刚,张渚镇茗岭村两地块被江苏茗岭窑湖小镇旅游有限公司底价拿下


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宜地(2021)4号宜兴市张渚镇茗岭村C地块,土地面积102725㎡,容积率1.2,成交楼面价1353元/㎡,成交总价16680万元。

 

据悉,C地块东侧为林地,南侧为茗岭窑湖小镇D地块,西侧为林地,北侧为林地。地块为商住混合用地,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%,商业建筑占比中商业计容建筑面积3000-5000平方米。

 

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宜地(2021)5号宜兴市张渚镇茗岭村D地块,土地面积105609㎡,容积率1.2,成交楼面价1336元/㎡,成交总价16935万元。

 

据悉,D地块东侧为林地,南侧为林地,西侧为茗岭窑湖小镇C地块,北侧为林地。地块为商住混合用地,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%,商业建筑占比中商业计容建筑面积1000-3000平方米。

 


两地块住宅建筑为多层,不得设置低层,商业建筑为底层;此外,在停车场上要求,住宅部分以室内停车为主,地面室外停车位比例不超过20%,机动车停车位配置标准不小于1.2个/100平方米建筑面积,商业部分机动车停车位设置标准不小于1.2个//100平方米建筑面积。


按要求还将设置物业管理用房、社区用房、居家养老用房、体育设施等配套设施。


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据悉,由江苏茗岭窑湖小镇旅游有限公司打造的窑湖小镇度假区项目总投资130亿元,2018年8月7日茗岭窑湖小镇国际旅游度假区游客中心正式开工建设。


项目围绕宜兴竹、茶、山水和陶文化等文化内涵,传承当地优质生态资源禀赋和浓厚的传统历史文脉,为国内外休闲度假游客和年轻家庭亲子客群提供高档次、纯生态、全时段、多样性的体验服务,计划打造江苏最优、长三角著名、面向国际的休闲旅游度假目的地。


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