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性价比爆款!城北劲销红盘世纪学府精工新品来袭,多户型可选!

2021-03-28 07:58:09    宜兴房产网     楼盘动态    

一城仰止的劲销红盘,重来都是市场中最耀眼的那颗星。如今,在“东南西北”全面布局的宜兴,楼市上已遍地开花;在城北热土上,常工·世纪学府就是这样炙手可热的众望所在。



PART.1


关于城北的发展一直是大家关注的重点,“十四五”期间,宜兴城市建设将从“东南西北”全面布局;向北,集中力量推动城中村、旧厂房等区域的腾退更新,加快扭转城北环境面貌落后的现状。

 

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今年2月,我市领导听取城北片区城市更新规划汇报,据悉,城北将被规划以“拆低效用地、改老旧厂房、留绿水生态、建文化活力、增品质生活、创经济增长”六大理念为引领,通过完善配套、创新产业、提升形象等策略,重新审视并整合现有优质资源,破解当前矛盾,提出切实可行的转型思路和实施路径。

 

同时,规划还对人民路沿线1.6平方公里的启动区进行深入设计,通过多方案对比,力争将其打造成为我市城北的形象展示区。

 

如此利好,城北新城要来了!



PART.2



“不要让孩子输在起跑线上”已成当代大多数家长的心声,同时也成了家长买房时的“绊脚石”。近日,在微博上看到了一个关注度较高热搜话题:#学区房挂580万房主两次加价至620万#,不少网友参与了讨论。

 

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 要知道,现如今无论是哪座城市都会存在这样的现象,但凡搭上学校小区房价必然水涨船高;对于很多刚需的家庭来说,学校附近高昂房价的小区也成了可望而不可求的无奈。

 

现在有一个机会,可用一套89㎡的小户型抢占城北新城还在名校旁,能头顶这样硬核资源光环的便是常工·世纪学府。

 

世纪学府位于城北新城无锡外国语学校宜兴校区旁,据了解,锡外宜兴校区规划建设约90个班级,实施小班制教育模式每班30-35人,预计今年9月1日将正式投入使用;学校的落地为城北的崛起注入强心剂的同时,也成了世纪学府项目的画龙点睛之笔。

 

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另外,城北目前在售的项目不多,项目旁的金榜华府算是一个但是暂无新动作,所以区域内世纪学府项目几乎没有对手。世纪学府项目最小起步面积89㎡起,对于想住城北和看中学校的购房者而言,这个机会来的刚刚好。

 

抛开教育资源不说,世纪学府热销的背后绝非偶然,项目打造的产品和户型才是赢得市场青睐的关键。



PART.3


打铁还需自身硬,项目热销的根本原因还要回归到产品本身。

 

世纪学府是常工首入宜兴在城北打造的“府系”作品,规划建设12栋住宅,总房源约2111套;项目共分为两期,一期是1-8号楼,二期是9-12号楼+商铺,另外还有近3万方左右的商业综合体。

 

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项目户型建筑面积在89-137㎡之间,从面积段上可以看出项目主打刚需、首次改善型置业。在产品力上,成品房入户采用三合一智能锁,即密码锁、刷卡、指纹;中央空调、新风系统;厨房内安装的燃气灶、油烟机、热水器,以及卫生间的洁具和厨房与卫生间的地砖等均采用一线品牌产品。

 

项目从细节、舒适、人性化等多个维度,满足家中不同的需求。

 

另外,项目所选择的物业是频受业主好评的恒立物业,将365天贴心服务、24小时全天候守护、360°实时监控、享受智慧社区等。

 

板块内的教育、交通、商业等生活配套也是加分项。商业上有大统华和麦德龙两家大型综合购物中心,医疗上有宜兴市红塔医院,交通上除了金三角公交客运站外,还有规划中的盐泰锡宜高铁西站交通枢纽,预计在今年12月开工建设。

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最新消息,盐泰锡常宜铁路完成可行性研究鉴修审查。盐泰锡常宜铁路设计时速350公里,正线全长319.607公里,投资估算总额986.55亿元。项目由北向南依次沟通青盐、徐盐铁路(盐城站)、北沿江高铁(泰州南站)、苏南沿江城际铁路(江阴站)、沪宁城际铁路(惠山站)和宁杭高铁(宜兴站)并实现互联互通,全线设车站13座。



PART.4


众所周知,近两年的宜兴楼市整体呈上升趋势,土拍不断,地价更是屡屡上升,置业门槛也越来越高。

 

就目前来看,宜城新房价格在17000元/㎡左右,而世纪学府的价格在整个区域内算是买房低门槛。名校+区域价值+低门槛,让世纪学府成了性价比高的爆款项目。

 

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 项目4#楼全新楼栋即将加推,建面约89㎡、107㎡、125㎡精工高层已开始认筹!另外,其他楼栋还有少量89㎡、101㎡、107㎡的精工高层和137㎡的毛坯高层在售。

 

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世纪学府作为常工在宜兴的倾心制作,在硬核产品力和板块超级赋能的双重优势叠加之下,一直热度不减,如今新品加推在即,有兴趣的别再错过了!


常工世纪学府

高层住宅

起价: 16500元/m²

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暂未更新

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